עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 201-0491183
- שם התוכנית:
- משק בוקר, מושב בן עמי
- סטטוס התוכנית:
- בתוקף
- סוג התוכנית:
- תכנית מתאר מקומית
- סמכות התוכנית:
- ועדה מחוזית
- שטח בדונם:
- 18.51
מטרת התוכנית: הסדרת המשק לרבות מחלבה ומרכז מבקרים המהווים חלק מפעילות המשק -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- 28/05/2019
- ילקוט פרסומים:
- 8245
- עמוד:
- 10852
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- 18/11/2018
- ילקוט פרסומים:
- 7982
- עמוד:
- 2514
-
כתובת:
יישוב: בן עמירשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית מטה אשר בן עמי -
נתוני מקרקעין:
קיים נתון מקרקעין אחד לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 19938 לא 20 20 כן -
בעלי עניין:
קיימים 5 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם יוזם/מגיש דרור בוקר מתכנן יעל קוזוקרו-מלאכי בעלים דרור בוקר בעלים ניצה בוקר מגיש דרור בוקר -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת משנה 201707 פרטי הישיבה 27/07/2017 מאושרת מהות / מטרת דיון: הסדרת המשק לרבות מחלבה ומרכז מבקרים המהווים חלק מפעילות המשק
החלטה:
הוועדה מחליטה פה אחד להמליץ לוועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים הבאים:
הערות לתשריט מוצע:
1. יש להגדיל את קנ"מ התשריט (לדוגמה 1:500).
2. יש לרשום על גבי התשריט את קווי הבניין השונים שבין קו הבניין לבין גבול החלקה.
הערות לתקנון הוראות התכנית:
1. מניסוח הוראות התכנית ניתן להבין כי בנחלה יתאפשרו 3 יח"ד ניפרדות ולא תתאפשר הקמת יח"ד קטנה בשטח של 55 מ"ר. יש להבהיר עניין זה.
2. בסעיף 4.1.2 תכנית ג/21577 קובעת שטחים מקסימלים לעיקרי ושירות לכל בית מגורים עם אפשרות להגדיל שטח עיקרי באחד מיחידות הדיור עד 80 מ"ר מתוך השטח העיקרי המותר ליחידת הדיור השנייה.
בתכנית המוצעת אין כלל התייחסות לשטח המקסימלי של כל יח"ד ואין התייחסות לאפשרות של ניוד שטחים כאמור לעיל. יש להשלים.
3. בנוסף, בסעיף 4.1.2 ג' בתכנית המוצעת, יש לתקן את הכותרת (שימושים חקלאיים בתחום אזור מגורים-כמו בתכנית התקפה ג/21577).
כמו כן יש להעתיק את כל הסעיף בשלמותו. (חסרות השורות הראשונות).
4. יש להוסיף סעיף יחידות אירוח להתייחסות כגון:
בסעיף 4.1.2 בתכנית ג/21577, ישנה התייחסות ליחידות אירוח קיימות. ברקע המדידה של תשריט התכנית המוצעת כתוב על אחד המבנים "צימר". לאור זאת יש לבחון שוב אם גם בתכנית המוצעת יש לתת התייחסות כמו בתכנית התקפה.
- בסעיף 4.1.2 ו' בתכנית ג/21577 נקבע גודל יחידות האירוח. יש להשלים גם בתכנית המוצעת.
5. בסעיף 4.2.2-פעילות חקלאית, יש להשלים את המשפט " משרד החקלאות מעת לעת...." לפי תכנית ג/21577.
6. יש להוסיף את סעיפים 6.19, 6.20, 6.21 , 6.22 כמופיע בתכנית ג/21577.
מאחר וכל הנושאים הרלוונטיים לתכנית המוצעת יועתקו (לאחר התיקונים הנדרשים) מתכנית מאושרת ג/21577 לתכנית המוצעת, נראה שבסעיף יחס לתכניות אחרות ניתן לרשום שהתכנית המוצעת מבטלת בתחומה את תכנית ג/21577 ואין צורך לרשום שהיא משנה אותה וששאר הוראות התכנית הנ"ל ממשיכות לחול.
-
שלבי טיפול:
קיימים 7 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בעיתונים 12/06/2019 סגור ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בילקוט פרסומים 28/05/2019 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בעיתונים 28/11/2018 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית על לוחות המודעות 28/11/2018 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בילקוט פרסומים 18/11/2018 סגור ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית בתנאים: 27/07/2017 סגור קבלת תוכנית לבדיקת תנאי סף 07/06/2017 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לתוכנית זו