עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20140785
- בקשה להיתר 20140785
- תאריך הגשה:
- 20/11/2014
- מספר תיק בניין:
- 7800
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20140785
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בית מגורים חד משפחתי
- תאור הבקשה:
- בניית יח"ד אחת חדשה
- שטח עיקרי:
- 176 מ"ר
- שטח שירות:
- 24.6 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: תכנית שינוים לבקשה מס'20130197 ופג תוקפה מס' 201304 מ-16.06.13
בית מגורים חדש חד משפחתי :
שטח עיקרי 176.0 מ"ר+ ממ"ד בשטח 14.0 מ"ר+ מחסן בשטח 6.0 מ"ר+ח.שרות 4.60 מ"ר
+ פרגולות בשטח 41.70 מ"ר+חניה לא מקורה בשטח 26.50 מ"ר +גדר9.5 מ'
+בקשה למתן הקלה מהוראות תוכנית ג12648:
- הקלה בתכסית קרקע % 40.0 במקום % 35.0
-
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תכנית קובעת מס' מגרש 19931 3 106 ג/12648 -
כתובת:
יישוב סער שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש גרנר שלום מבקש גרנר שרון בעל הנכס מינהל מקרקעי ישראל עורך גרסיאלה וקרט מהנדס מאירי רן -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20140785 25/03/2015 -
גליון דרישות:
קיימות 81 דרישות לבקשה זו
גליון דרישותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס לתשומת לב המבקש והמתכנן,הועדה אישרה בית מגורים חד משפחתי לא הושלם במגרש מותרת יחידת דיור אחת בלבד ! לא הושלם - אישורים שיש להגיש: אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז. יש להגיש נספח סניטרי לבדיקת מדור מים וביוב במועצה 25/03/2015 הושלם אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלום ביוב. 25/03/2015 הושלם אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה. 01/12/2014 הושלם אישור מינהל מקרקעי ישראל. 10/03/2015 הושלם אישור פיקוד העורף. 10/03/2015 הושלם חתימה על כתב התחייבות כלפי המועצה בעניין תיקון נזקים בתשתיות ציבוריות לא הושלם (נוסח ההתחייבות נמצא בוועדה, החתימה תתבצע מול עובד המועצה/ועדה) לא הושלם הפקדת צ'ק אישי לפקודת המועצה, ללא תאריך בסך 15,000 ש"ח. לא הושלם מסמכים שיש להגיש: -תשלום אגרת דף מידע. לא הושלם בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין מנהל מקרקעי ישראל הערה: פק תוקף 10/03/2015 הושלם אישור תשלום היטל השבחה בכפוף לבדיקת שמאי הועדה (ייקבע בהתאם לחוזה). לא נדרש תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקנ"מ 1:250 ערוכה ע"י מודד מוסמך 29/12/2014 הושלם יש להגיש חוו"ד יועץ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאם לתקן ישראלי ת"י 940 - ביסוס לבניינים 29/12/2014 הושלם חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה 10/03/2015 הושלם + חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, 10/03/2015 הושלם ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו') תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'. 10/03/2015 הושלם נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו') 10/03/2015 הושלם (הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק ט"ו סימן ב' וניספח 15.18) 10/03/2015 הושלם יש לצרף חישובים סטטיים והצהרת המהנדס לאלמנטים המוצעים לבניה (קירות תומכים,מסלעה וכו'). 25/03/2015 הושלם זיהוי המבקש - המבקש/ים ימסרו לועדה תעודת זהות לבדיקה וצילום. 25/03/2015 הושלם תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר 10/03/2015 הושלם ( עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה) 10/03/2015 הושלם יש להחתים את המהנדס / האדריכל על טופס הצהרה על נפחי פסולת הבניה. 10/03/2015 הושלם יש להציג לועדה אישור התקשרות עם אתר מוסדר לסילוק פסולת בניין. 10/03/2015 הושלם הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון 29/12/2014 הושלם ( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו 29/12/2014 הושלם בהתאם לתכנית) 29/12/2014 הושלם הסכם אטימות וטיח ממ"ד - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת 29/12/2014 הושלם לבדיקת אטימות הממ"ד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממ"ד. 29/12/2014 הושלם תצהיר קבלן רשום - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשום (עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה) 10/03/2015 הושלם הערות והשלמות לתכנון - יש להגיש תמונה מצולמת של המודעה התלויה באתר, התמונה תכלול את התאריך של הצילום 25/03/2015 הושלם בדף מס' 1 - למלא פרטים מלאים של כל בעלי העניין (שם, ת"ז, כתובת, טל'' וכו') 29/12/2014 הושלם יש להשלים את תכנית פיתוח המגרש התכנית תיכלול 25/03/2015 הושלם קוי תשתית (עליון תת קרקעיים) וחיבורם למערכת הציבורים של מים, ,ביוב ,חשמל, טלפון 25/03/2015 הושלם צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדר מוצע 25/03/2015 הושלם -לעדכן תכניות מחסן -להצמיד לקיר 25/03/2015 הושלם - לעדכן תכנית הסתרת דוד וקולטי שמש 25/03/2015 הושלם להשלים פרטים בתכניות חתכים ובחזיתות מידות ומפלסים 25/03/2015 הושלם -בתכניות:בחתכים ובחזיתות יש לעדכן מפלסים של כל הקירות המקיפים את המגרש 25/03/2015 הושלם בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לתקן את השימושים הבניה המותרים עפ"י התב"ע המאושרת. 25/03/2015 הושלם להשלים בטבלה מס'1 השטחים המבוקשים לא מקורים ( מרפסת גג לא ,חניה וכו') 25/03/2015 הושלם להציג תכניות קומות חתכים וחזיתו ותכנית גג ע"ג רקע של תכנית פיתוח המגרש כולל מפלסים 25/03/2015 הושלם התאמה לאחר ביצוע תשתיות - מאחר והתשתיות טרם בוצעו, יש לקחת בחשבון אפשרות לא הושלם לשינויים בגובה המדרכה, שוחת הביוב וקוי תשתית במקרה כזה תידרש התאמה בגמר לא הושלם ביצוע התשתיות. -יש לצרף פרט גדר , קיר תומך , פילר וכו' כפי שאושרו בתוכנית בינוי ופיתוח לשכונה 25/03/2015 הושלם פריסת קירות - יש להוסיף פריסת גדרות/קירות תומכים שלאורך גבולות המגרש בקנ"מ 1:100 כולל סימון פ.ק.ט, פ.ק.ס ומפלסים. 25/03/2015 הושלם ולהראות בפרט גדר/קיר תומך גבול מגרש 25/03/2015 הושלם - חתימה השכנים הגובלים לגבי תיאום התכנון והביצוע של גדר / קיר תומך 25/03/2015 הושלם 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים. 25/03/2015 הושלם העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי העניין. 25/03/2015 הושלם בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של: 25/03/2015 הושלם קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד 25/03/2015 הושלם לפני תחילת הבניה לא הושלם פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה לא הושלם המאשרת את היותו קבלן רשום. פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של לא הושלם האחראי לביצוע השלד. במהלך הבניה לא הושלם סימון מיקום יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקום היסודות לא הושלם באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה. אין להתחיל בבניה ללא סימון זה. אמצעי בטיחות - בזמן הבניה/הריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור ושילוט מתאים. לא הושלם ושילוט מתארים. בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר. לא הושלם בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4 לא הושלם תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון. לא הושלם תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממ"ד והתגמירים (חוזק הטיח) בממ"ד. לא הושלם אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממ"ד כולל תווית.... אין להסיר..... לא הושלם אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממ"ד ניבנה עפ"י התכנית שאושרה ע"י פיקוד העורף. תכנית ASMADE הגשת תכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה לא הושלם כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה. לא הושלם -בגמר הבניה לא ינתן אשור לאיכלוס המבנה מבלי שיתקבל אשור כימערכת הביוב נבדקה ונמצאה אטומה לא הושלם הבדיקה תבוצע ע"י מהנדס/הנדסאי אזרחי לפי נוהל בדיקה תיקני לא הושלם את האשור יש למסור לועדה המקומית לתכנון ובניה לא הושלם נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו. לא הושלם -
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה הועדה המקומית לתכנון ולבניה 201409 28/12/2014 מאושרת מהות / מטרת דיון: תכנית שינוים לבקשה מס'20130197 ופג תוקפה מס' 201304 מ-16.06.13
בית מגורים חדש חד משפחתי :
שטח עיקרי 176.0 מ"ר+ ממ"ד בשטח 14.0 מ"ר+ מחסן בשטח 6.0 מ"ר+ח.שרות 4.60 מ"ר
+ פרגולות בשטח 41.70 מ"ר+חניה לא מקורה בשטח 26.50 מ"ר +גדר9.5 מ'
+בקשה למתן הקלה מהוראות תוכנית ג12648:
- הקלה בתכסית קרקע % 40.0 במקום % 35.0
החלטה: פורסמה הקלה בתכסית קרקע ולא התקבלו התנגדויות :
לאשר בתנאי/ם הבאים
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור מסירת היתר למבקש 02/04/2015 סגור תשלום אגרת בניה 02/04/2015 סגור הפקת היתר בניה 25/03/2015 סגור חישוב אגרת בניה 25/03/2015 סגור הפקת גליון דרישות 25/03/2015 סגור הפקת גליון דרישות 18/01/2015 סגור לאשר בתנאי/ם הבאים 28/12/2014 סגור ישיבת מליאת הועדה המקומית 28/12/2014 סגור שיבוץ לישיבת מליאה 01/12/2014 סגור פתיחת בקשה 20/11/2014 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור הפקת דוח למחלקת ארנונה 27/03/2017 -
שלבי הבקשה: **********טיוב וסריקה**********
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הוחזר מסריקה 29/05/2018 סגור טויב והועבר לסריקה 17/05/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 6 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך היתר בניה חתום היתר בניה 29/05/2018 לצפיה פרסומים והתנגדויות פרסום והתנגדויות 29/05/2018 לצפיה חותמת רמ"י חותמת רמי 29/05/2018 לצפיה גורמים מאשרים נוספים גורמים מאשרים 29/05/2018 לצפיה החלטות ועדה חתומות החלטות ועדה 29/05/2018 לצפיה תכנית הגשה (גרמושקא) חתומה תכנית הגשה מאושרת 29/05/2018 לצפיה
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה חבל אשר
תאריך: 24/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20140785
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | גרנר שלום |
| מבקש | גרנר שרון |
| בעל הנכס | מינהל מקרקעי ישראל |
| עורך | גרסיאלה וקרט |
| מהנדס | מאירי רן |
כתובת:
| יישוב | סער | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 19931 | 3 | 106 |
| שימוש עיקרי: בית מגורים חד משפחתי | תאור הבקשה: בניית יח"ד אחת חדשה |
|
מהות הבקשה:
תכנית שינוים לבקשה מס'20130197 ופג תוקפה מס' 201304 מ-16.06.13 בית מגורים חדש חד משפחתי : שטח עיקרי 176.0 מ"ר+ ממ"ד בשטח 14.0 מ"ר+ מחסן בשטח 6.0 מ"ר+ח.שרות 4.60 מ"ר + פרגולות בשטח 41.70 מ"ר+חניה לא מקורה בשטח 26.50 מ"ר +גדר9.5 מ' +בקשה למתן הקלה מהוראות תוכנית ג12648: - הקלה בתכסית קרקע % 40.0 במקום % 35.0 |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| לתשומת לב המבקש והמתכנן,הועדה אישרה בית מגורים חד משפחתי | לא הושלם | |
| במגרש מותרת יחידת דיור אחת בלבד ! | לא הושלם | |
| - אישורים שיש להגיש: | ||
| אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז. יש להגיש נספח סניטרי לבדיקת מדור מים וביוב במועצה | 25/03/2015 | הושלם |
| אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלום ביוב. | 25/03/2015 | הושלם |
| אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה. | 01/12/2014 | הושלם |
| אישור מינהל מקרקעי ישראל. | 10/03/2015 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף. | 10/03/2015 | הושלם |
| חתימה על כתב התחייבות כלפי המועצה בעניין תיקון נזקים בתשתיות ציבוריות | לא הושלם | |
| (נוסח ההתחייבות נמצא בוועדה, החתימה תתבצע מול עובד המועצה/ועדה) | לא הושלם | |
| הפקדת צ'ק אישי לפקודת המועצה, ללא תאריך בסך 15,000 ש"ח. | לא הושלם | |
| מסמכים שיש להגיש: | ||
| -תשלום אגרת דף מידע. | לא הושלם | |
| בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין מנהל מקרקעי ישראל הערה: פק תוקף | 10/03/2015 | הושלם |
| אישור תשלום היטל השבחה בכפוף לבדיקת שמאי הועדה (ייקבע בהתאם לחוזה). | לא נדרש | |
| תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקנ"מ 1:250 ערוכה ע"י מודד מוסמך | 29/12/2014 | הושלם |
| יש להגיש חוו"ד יועץ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאם לתקן ישראלי ת"י 940 - ביסוס לבניינים | 29/12/2014 | הושלם |
| חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה | 10/03/2015 | הושלם |
| + חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, | 10/03/2015 | הושלם |
| ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו') תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'. | 10/03/2015 | הושלם |
| נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו') | 10/03/2015 | הושלם |
| (הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק ט"ו סימן ב' וניספח 15.18) | 10/03/2015 | הושלם |
| יש לצרף חישובים סטטיים והצהרת המהנדס לאלמנטים המוצעים לבניה (קירות תומכים,מסלעה וכו'). | 25/03/2015 | הושלם |
| זיהוי המבקש - המבקש/ים ימסרו לועדה תעודת זהות לבדיקה וצילום. | 25/03/2015 | הושלם |
| תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר | 10/03/2015 | הושלם |
| ( עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה) | 10/03/2015 | הושלם |
| יש להחתים את המהנדס / האדריכל על טופס הצהרה על נפחי פסולת הבניה. | 10/03/2015 | הושלם |
| יש להציג לועדה אישור התקשרות עם אתר מוסדר לסילוק פסולת בניין. | 10/03/2015 | הושלם |
| הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון | 29/12/2014 | הושלם |
| ( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו | 29/12/2014 | הושלם |
| בהתאם לתכנית) | 29/12/2014 | הושלם |
| הסכם אטימות וטיח ממ"ד - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת | 29/12/2014 | הושלם |
| לבדיקת אטימות הממ"ד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממ"ד. | 29/12/2014 | הושלם |
| תצהיר קבלן רשום - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשום (עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה) | 10/03/2015 | הושלם |
| הערות והשלמות לתכנון | ||
| - יש להגיש תמונה מצולמת של המודעה התלויה באתר, התמונה תכלול את התאריך של הצילום | 25/03/2015 | הושלם |
| בדף מס' 1 - למלא פרטים מלאים של כל בעלי העניין (שם, ת"ז, כתובת, טל'' וכו') | 29/12/2014 | הושלם |
| יש להשלים את תכנית פיתוח המגרש התכנית תיכלול | 25/03/2015 | הושלם |
| קוי תשתית (עליון תת קרקעיים) וחיבורם למערכת הציבורים של מים, ,ביוב ,חשמל, טלפון | 25/03/2015 | הושלם |
| צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדר מוצע | 25/03/2015 | הושלם |
| -לעדכן תכניות מחסן -להצמיד לקיר | 25/03/2015 | הושלם |
| - לעדכן תכנית הסתרת דוד וקולטי שמש | 25/03/2015 | הושלם |
| להשלים פרטים בתכניות חתכים ובחזיתות מידות ומפלסים | 25/03/2015 | הושלם |
| -בתכניות:בחתכים ובחזיתות יש לעדכן מפלסים של כל הקירות המקיפים את המגרש | 25/03/2015 | הושלם |
| בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לתקן את השימושים הבניה המותרים עפ"י התב"ע המאושרת. | 25/03/2015 | הושלם |
| להשלים בטבלה מס'1 השטחים המבוקשים לא מקורים ( מרפסת גג לא ,חניה וכו') | 25/03/2015 | הושלם |
| להציג תכניות קומות חתכים וחזיתו ותכנית גג ע"ג רקע של תכנית פיתוח המגרש כולל מפלסים | 25/03/2015 | הושלם |
| התאמה לאחר ביצוע תשתיות - מאחר והתשתיות טרם בוצעו, יש לקחת בחשבון אפשרות | לא הושלם | |
| לשינויים בגובה המדרכה, שוחת הביוב וקוי תשתית במקרה כזה תידרש התאמה בגמר | לא הושלם | |
| ביצוע התשתיות. | ||
| -יש לצרף פרט גדר , קיר תומך , פילר וכו' כפי שאושרו בתוכנית בינוי ופיתוח לשכונה | 25/03/2015 | הושלם |
| פריסת קירות - יש להוסיף פריסת גדרות/קירות תומכים שלאורך גבולות המגרש בקנ"מ 1:100 כולל סימון פ.ק.ט, פ.ק.ס ומפלסים. | 25/03/2015 | הושלם |
| ולהראות בפרט גדר/קיר תומך גבול מגרש | 25/03/2015 | הושלם |
| - חתימה השכנים הגובלים לגבי תיאום התכנון והביצוע של גדר / קיר תומך | 25/03/2015 | הושלם |
| 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים. | 25/03/2015 | הושלם |
| העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי העניין. | 25/03/2015 | הושלם |
| בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של: | 25/03/2015 | הושלם |
| קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד | 25/03/2015 | הושלם |
| לפני תחילת הבניה | לא הושלם | |
| פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה | לא הושלם | |
| המאשרת את היותו קבלן רשום. | ||
| פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של | לא הושלם | |
| האחראי לביצוע השלד. | ||
| במהלך הבניה | לא הושלם | |
| סימון מיקום יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקום היסודות | לא הושלם | |
| באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה. | ||
| אין להתחיל בבניה ללא סימון זה. | ||
| אמצעי בטיחות - בזמן הבניה/הריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור ושילוט מתאים. | לא הושלם | |
| ושילוט מתארים. | ||
| בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר. | לא הושלם | |
| בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4 | לא הושלם | |
| תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון. | לא הושלם | |
| תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממ"ד והתגמירים (חוזק הטיח) בממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממ"ד כולל תווית.... אין להסיר..... | לא הושלם | |
| אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממ"ד ניבנה עפ"י התכנית שאושרה ע"י פיקוד העורף. | ||
| תכנית ASMADE הגשת תכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה | לא הושלם | |
| כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה. | לא הושלם | |
| -בגמר הבניה לא ינתן אשור לאיכלוס המבנה מבלי שיתקבל אשור כימערכת הביוב נבדקה ונמצאה אטומה | לא הושלם | |
| הבדיקה תבוצע ע"י מהנדס/הנדסאי אזרחי לפי נוהל בדיקה תיקני | לא הושלם | |
| את האשור יש למסור לועדה המקומית לתכנון ובניה | לא הושלם | |
| נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו. | לא הושלם |
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה חבל אשר
תאריך: 24/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20140785
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | גרנר שלום |
| מבקש | גרנר שרון |
| בעל הנכס | מינהל מקרקעי ישראל |
| עורך | גרסיאלה וקרט |
| מהנדס | מאירי רן |
כתובת:
| יישוב | סער | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 19931 | 3 | 106 |
| שימוש עיקרי: בית מגורים חד משפחתי | תאור הבקשה: בניית יח"ד אחת חדשה |
|
מהות הבקשה:
תכנית שינוים לבקשה מס'20130197 ופג תוקפה מס' 201304 מ-16.06.13 בית מגורים חדש חד משפחתי : שטח עיקרי 176.0 מ"ר+ ממ"ד בשטח 14.0 מ"ר+ מחסן בשטח 6.0 מ"ר+ח.שרות 4.60 מ"ר + פרגולות בשטח 41.70 מ"ר+חניה לא מקורה בשטח 26.50 מ"ר +גדר9.5 מ' +בקשה למתן הקלה מהוראות תוכנית ג12648: - הקלה בתכסית קרקע % 40.0 במקום % 35.0 |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| לתשומת לב המבקש והמתכנן,הועדה אישרה בית מגורים חד משפחתי | לא הושלם | |
| במגרש מותרת יחידת דיור אחת בלבד ! | לא הושלם | |
| אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז. יש להגיש נספח סניטרי לבדיקת מדור מים וביוב במועצה | 25/03/2015 | הושלם |
| אישור מהמועצה (מחלקת הגביה) עבור הסדר תשלום ביוב. | 25/03/2015 | הושלם |
| אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה. | 01/12/2014 | הושלם |
| אישור מינהל מקרקעי ישראל. | 10/03/2015 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף. | 10/03/2015 | הושלם |
| חתימה על כתב התחייבות כלפי המועצה בעניין תיקון נזקים בתשתיות ציבוריות | לא הושלם | |
| (נוסח ההתחייבות נמצא בוועדה, החתימה תתבצע מול עובד המועצה/ועדה) | לא הושלם | |
| הפקדת צ'ק אישי לפקודת המועצה, ללא תאריך בסך 15,000 ש"ח. | לא הושלם | |
| -תשלום אגרת דף מידע. | לא הושלם | |
| בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין מנהל מקרקעי ישראל הערה: פק תוקף | 10/03/2015 | הושלם |
| אישור תשלום היטל השבחה בכפוף לבדיקת שמאי הועדה (ייקבע בהתאם לחוזה). | לא נדרש | |
| תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקנ"מ 1:250 ערוכה ע"י מודד מוסמך | 29/12/2014 | הושלם |
| יש להגיש חוו"ד יועץ קרקע. הקרקע תיבדק בהתאם לתקן ישראלי ת"י 940 - ביסוס לבניינים | 29/12/2014 | הושלם |
| חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה | 10/03/2015 | הושלם |
| + חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, | 10/03/2015 | הושלם |
| ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו') תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'. | 10/03/2015 | הושלם |
| נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו') | 10/03/2015 | הושלם |
| (הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק ט"ו סימן ב' וניספח 15.18) | 10/03/2015 | הושלם |
| יש לצרף חישובים סטטיים והצהרת המהנדס לאלמנטים המוצעים לבניה (קירות תומכים,מסלעה וכו'). | 25/03/2015 | הושלם |
| זיהוי המבקש - המבקש/ים ימסרו לועדה תעודת זהות לבדיקה וצילום. | 25/03/2015 | הושלם |
| תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר | 10/03/2015 | הושלם |
| ( עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה) | 10/03/2015 | הושלם |
| יש להחתים את המהנדס / האדריכל על טופס הצהרה על נפחי פסולת הבניה. | 10/03/2015 | הושלם |
| יש להציג לועדה אישור התקשרות עם אתר מוסדר לסילוק פסולת בניין. | 10/03/2015 | הושלם |
| הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון | 29/12/2014 | הושלם |
| ( הועדה לא תקבל הסכם שנערך לפי דרישות המזמין אלא רק הסכם שעל פיו הבדיקות יערכו | 29/12/2014 | הושלם |
| בהתאם לתכנית) | 29/12/2014 | הושלם |
| הסכם אטימות וטיח ממ"ד - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת | 29/12/2014 | הושלם |
| לבדיקת אטימות הממ"ד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממ"ד. | 29/12/2014 | הושלם |
| תצהיר קבלן רשום - המבקש/ים ימציא/ו תצהיר התחייבות להעסקת קבלן רשום (עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה) | 10/03/2015 | הושלם |
| - יש להגיש תמונה מצולמת של המודעה התלויה באתר, התמונה תכלול את התאריך של הצילום | 25/03/2015 | הושלם |
| בדף מס' 1 - למלא פרטים מלאים של כל בעלי העניין (שם, ת"ז, כתובת, טל'' וכו') | 29/12/2014 | הושלם |
| יש להשלים את תכנית פיתוח המגרש התכנית תיכלול | 25/03/2015 | הושלם |
| קוי תשתית (עליון תת קרקעיים) וחיבורם למערכת הציבורים של מים, ,ביוב ,חשמל, טלפון | 25/03/2015 | הושלם |
| צרכי ניקוז נגר עילי, עמודי תשתיות, גדר מוצע | 25/03/2015 | הושלם |
| -לעדכן תכניות מחסן -להצמיד לקיר | 25/03/2015 | הושלם |
| - לעדכן תכנית הסתרת דוד וקולטי שמש | 25/03/2015 | הושלם |
| להשלים פרטים בתכניות חתכים ובחזיתות מידות ומפלסים | 25/03/2015 | הושלם |
| -בתכניות:בחתכים ובחזיתות יש לעדכן מפלסים של כל הקירות המקיפים את המגרש | 25/03/2015 | הושלם |
| בדף מס' 2 - בטבלת השטחים המותרים לבנייה - יש לתקן את השימושים הבניה המותרים עפ"י התב"ע המאושרת. | 25/03/2015 | הושלם |
| להשלים בטבלה מס'1 השטחים המבוקשים לא מקורים ( מרפסת גג לא ,חניה וכו') | 25/03/2015 | הושלם |
| להציג תכניות קומות חתכים וחזיתו ותכנית גג ע"ג רקע של תכנית פיתוח המגרש כולל מפלסים | 25/03/2015 | הושלם |
| התאמה לאחר ביצוע תשתיות - מאחר והתשתיות טרם בוצעו, יש לקחת בחשבון אפשרות | לא הושלם | |
| לשינויים בגובה המדרכה, שוחת הביוב וקוי תשתית במקרה כזה תידרש התאמה בגמר | לא הושלם | |
| ביצוע התשתיות. | ||
| -יש לצרף פרט גדר , קיר תומך , פילר וכו' כפי שאושרו בתוכנית בינוי ופיתוח לשכונה | 25/03/2015 | הושלם |
| פריסת קירות - יש להוסיף פריסת גדרות/קירות תומכים שלאורך גבולות המגרש בקנ"מ 1:100 כולל סימון פ.ק.ט, פ.ק.ס ומפלסים. | 25/03/2015 | הושלם |
| ולהראות בפרט גדר/קיר תומך גבול מגרש | 25/03/2015 | הושלם |
| - חתימה השכנים הגובלים לגבי תיאום התכנון והביצוע של גדר / קיר תומך | 25/03/2015 | הושלם |
| 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים. | 25/03/2015 | הושלם |
| העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי העניין. | 25/03/2015 | הושלם |
| בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של: | 25/03/2015 | הושלם |
| קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד | 25/03/2015 | הושלם |
| לפני תחילת הבניה | לא הושלם | |
| פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה | לא הושלם | |
| המאשרת את היותו קבלן רשום. | ||
| פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של | לא הושלם | |
| האחראי לביצוע השלד. | ||
| במהלך הבניה | לא הושלם | |
| סימון מיקום יסודות וריצפה - בתחילת הבניה יסמן מודד מוסמך את מיקום היסודות | לא הושלם | |
| באתר הבניה וקו המיתאר של הריצפה הראשונה וכן מפלס הריצפה. | ||
| אין להתחיל בבניה ללא סימון זה. | ||
| אמצעי בטיחות - בזמן הבניה/הריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור ושילוט מתאים. | לא הושלם | |
| ושילוט מתארים. | ||
| בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר. | לא הושלם | |
| בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4 | לא הושלם | |
| תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון. | לא הושלם | |
| תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממ"ד והתגמירים (חוזק הטיח) בממ"ד. | לא הושלם | |
| אישור על אספקת דלתות וחלונות תיקניים לממ"ד כולל תווית.... אין להסיר..... | לא הושלם | |
| אישור האחראי לשלד הבניין על כך שהממ"ד ניבנה עפ"י התכנית שאושרה ע"י פיקוד העורף. | ||
| תכנית ASMADE הגשת תכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה | לא הושלם | |
| כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה. | לא הושלם | |
| -בגמר הבניה לא ינתן אשור לאיכלוס המבנה מבלי שיתקבל אשור כימערכת הביוב נבדקה ונמצאה אטומה | לא הושלם | |
| הבדיקה תבוצע ע"י מהנדס/הנדסאי אזרחי לפי נוהל בדיקה תיקני | לא הושלם | |
| את האשור יש למסור לועדה המקומית לתכנון ובניה | לא הושלם | |
| נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו. | לא הושלם |