עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20160662
- בקשה להיתר 20160662
- תאריך הגשה:
- 05/09/2016
- מספר תיק בניין:
- 9303
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20160662
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בניין מגורים רב משפחתי
- תאור הבקשה:
- בנ' תוס' לבניה קיימת
- שטח עיקרי:
- 51.58 מ"ר
- שטח שירות:
- 26.69 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: דיון חוזר עבור
בקשה למתן הקלה מהוראות תכנית ג/18618:
- בקשה להקלה עד % 10 בקווי בניין צידי מערבי 2.70 מ' במקום 3.0 מ ' עבור מבנה מחסן קיים.
+
איחוד שתי יחידות דיור (דירה ב' ודירה ג') בשטח 123.81מ"ר עבור משפחת ענבר אריה וזהבה)
תוספת בניה לבית קיים (עבור משפחת ענבר) :
שטח עיקרי 51.58 מ"ר+שטחי שרות 38.96 מ"ר+פרגולה 12.60 מ"ר -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תכנית קובעת מס' מגרש 18521 7 ג/18618 18521 7 2 ג/18618 -
כתובת:
יישוב אילון שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש ענבר אריה מבקש ענבר זהבה בעל הנכס ר.מ.י. עורך וקרט גרסיאלה ברטה מהנדס חדד ג'ורג' -
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20160662 28/03/2018 -
גליון דרישות:
קיימות 68 דרישות לבקשה זו
גליון דרישותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס הערות: לא הושלם לתשומת לב המבקש הוועדה אישרה יח"ד אחת בלבד במגרש (עפ"י המותר בהוראות התב"ע)! 28/03/2018 הושלם תנאי להיתר הבניה : הריסת מבנה מחסן בנוי מעבר לקווי בניין לא נדרש בדיקת מפקח הועדה לאחר ביצוע עבודות הריסה לא נדרש אישור מהישוב - חתימת האחראי על מערכת הביוב והמים בישוב, עבור פתרון מוצע לביוב ומים 05/03/2018 הושלם - אישורים שיש להגיש: אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז בצרוף החלטת הועדה. 05/03/2018 הושלם ו/או להעברת צנרת קיימת.על גבי גרמושקה 05/03/2018 הושלם אישור מהישוב - חתימה (כולל מספר תעודת זהות ותעודה)של חשמלאי מוסמך האחראי על מערכת 05/03/2018 הושלם החשמל בישוב, עבור פתרון מוצע לחיבור חשמל ו/או למרחק תקין בין בניה מוצעת לבין קוי חשמל על גבי גרמושקה 05/03/2018 הושלם אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה. 26/12/2016 הושלם שכנים - חתימה / חווד השכנים הגובלים לגבי תיאום התכנון והביצוע של קיר מפריד 05/03/2018 הושלם אישור פיקוד העורף. 05/03/2018 הושלם אישור מינהל מקרקעי ישראל. 05/03/2018 הושלם אשור קק"ל עבור התקת עצים 05/03/2018 הושלם מסמכים שיש להגיש: תנאי למתן היתר לתוספת בנייה: המצאת ערבות בנקאית לועדה, בהתאם לסעיף 21.א(א) לחוק התכנון והבניה (בקשה להיתר תנאיו ואגרות). להבטחת קיום תנאי ההיתר ולקבלת תעודת גמר. הערה: סכום הערבות הבנקאית: 25046 ₪ 19/03/2018 הושלם בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין רשות מקרקעי ישראל 05/03/2018 הושלם אישור תשלום היטל השבחה בכפוף לבדיקת שמאי הועדה (ייקבע בהתאם לחוזה). 28/03/2018 הושלם תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקנ"מ 1:250 ערוכה ע"י מודד מוסמך מחצי שנה 26/12/2016 הושלם אחרונה וחתומה על ידו. 26/12/2016 הושלם לכבוד דרישה פקוד העורף לחזק חדר בטחון נדרש להשלים חישובים סטטים בהתאם 19/03/2018 הושלם חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה 05/03/2018 הושלם + חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו') תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'. נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו') (הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק ט"ו סימן ב' וניספח 15.18) -יש לצרף חישובים סטטיים והצהרת המהנדס לאלמנטים המוצעים לבניה (קירות תומכים וכו'). 05/03/2018 הושלם תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר (עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה) 05/03/2018 הושלם יש להציג לועדה אישור התקשרות עם אתר מוסדר לסילוק פסולת בניין. 05/03/2018 הושלם יש להחתים את המהנדס / האדריכל על טופס הצהרה על נפחי פסולת הבניה. 05/03/2018 הושלם -הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון 05/03/2018 הושלם הסכם אטימות וטיח ממ"ד המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת אטימות הממ"ד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממ"ד. הערה: המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת אטימות הממ"ד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממ"ד. 05/03/2018 הושלם לסמן מחסן שחורג מעבר לקו בניין להריסה 05/03/2018 הושלם הערות והשלמות לתכנון בדף מס' 1 - לתקן מהות הבקשה על פי המהות שניתנה בועדה המקומית. 05/03/2018 הושלם להשלים תכנית סביבה - תוגש בקנ"מ 1:2500 על רקע התב"ע כולל דרכים ורוזטות ובה יודגש מיקום הנכס בצבע אדום.יש לציין מרחק הנכס ומדרך מאושרת. 05/03/2018 הושלם - ש לעדכן עותק נפרד נספח תכנית המגרש בק.מ. 1:250 ע"ג רקע של תכנית שמראה גבולות המגרש. 05/03/2018 הושלם בתכנית ההגשה יש למחוק את גבולות המגרש לאחר ועדיין לא אושרה תכנית חלוקה. 05/03/2018 הושלם וקווי בניין כולל דרכים ורוזטות לציין מרחק הנכס ומדרך מאושרת 05/03/2018 הושלם יש להציג תכנית פיתוח בתכניות הבקשה בהתאם לתכנית בינוי ושייך דירות (עתידי) 05/03/2018 הושלם להציג תכנית פיתוח באופן ברור :לבטל קווי טופוגרפיה וסימנים מיותרים 05/03/2018 הושלם יש להראות את פרט חיבור בין דירות שכנים ושדרוג של דירת השכן משותף לאחר עבודות הריסה + חתימה / חווד השכנים לגבי תיאום התכנון והביצוע 05/03/2018 הושלם במידה ובניה מתוכננות מעל קו ביוב - יש לדאוג להתקת קו ביוב 05/03/2018 הושלם -לסמן קוי תשתיתות חיבורם למערכת הציבורים של מים,ביוב ,יקוז, חשמל, טלפון 05/03/2018 הושלם -דרך גישה לבית לא ברורה יש לציין דרך גישה בהתאם לתכנית בינוי עתידי 05/03/2018 הושלם בחתכים ובחזיתות - לעדכן אופן הסתרת דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים. 28/03/2018 הושלם 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים. 28/03/2018 הושלם העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי העניין. 28/03/2018 הושלם בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של: 28/03/2018 הושלם קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד 28/03/2018 הושלם לפני תחילת הבניה פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה לא הושלם המאשרת את היותו קבלן רשום. פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של לא הושלם האחראי לביצוע השלד. במהלך הבניה אמצעי בטיחות - בזמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור לא הושלם ושילוט מתארים. בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר. לא הושלם בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4 תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון. לא הושלם תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממ"ד והתגמירים (חוזק הטיח) בממ"ד. לא הושלם תכנית ASMADE הגשת תכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה לא הושלם כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה. לא הושלם נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו. לא הושלם נקיון מערכת ביוב של הרפת בהתאם לבקשת מח' הנדסה במועצה (חוליו) . לא הושלם -
ישיבות:
הבקשה שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה רשות רישוי מקומית 2016009 28/12/2016 מאושרת מהות / מטרת דיון: תוספת בניה לבית קיים (עבור משפחת ענבר) :
שטח עיקרי 50.51 מ"ר+שטחי שרות 39.45 מ"ר+פרגולה 12.60 מ"ר החלטה: לאשר בתנאי/ם הבאיםועדת משנה 201704 30/04/2017 מאושרת מהות / מטרת דיון: דיון חוזר עבור
בקשה למתן הקלה מהוראות תכנית ג/18618:
- בקשה להקלה עד % 10 בקווי בניין צידי מערבי 2.70 מ' במקום 3.0 מ ' עבור
מבנה מחסן קיים.
+
איחוד שתי יחידות דיור (דירה ב' ודירה ג') בשטח 125.60 מ"ר עבור משפחת ענבר אריה וזהבה)
תוספת בניה לבית קיים (עבור משפחת ענבר) :
שטח עיקרי 50.51 מ"ר+שטחי שרות 39.45 מ"ר+פרגולה 12.60 מ"ר החלטה: לאחר עזיבת מספר חברי ועדה את האולם עקב התחייבויות אחרות, לא נשאר פורום לקיום ועדה.
לכן הבקשה נדחית לישיבת הוועדה הבאה.ועדת משנה 201705 25/05/2017 מאושרת מהות / מטרת דיון: דיון חוזר עבור
בקשה למתן הקלה מהוראות תכנית ג/18618:
- בקשה להקלה עד % 10 בקווי בניין צידי מערבי 2.70 מ' במקום 3.0 מ ' עבור מבנה מחסן קיים.
+
איחוד שתי יחידות דיור (דירה ב' ודירה ג') בשטח 123.81מ"ר עבור משפחת ענבר אריה וזהבה)
תוספת בניה לבית קיים (עבור משפחת ענבר) :
שטח עיקרי 51.58 מ"ר+שטחי שרות 38.96 מ"ר+פרגולה 12.60 מ"ר החלטה: ההקלה פורסמה כחוק ולא התקבלו התנגדויות,
הוועדה מחליטה פה אחד לאשר בתנאים הבאים: -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי לאשר בתנאי/ם הבאים 25/05/2017 סגור מסירת היתר למבקש 12/04/2018 סגור הפקת היתר בניה 28/03/2018 סגור תשלום אגרת בניה 28/03/2018 סגור חישוב אגרת בניה 28/03/2018 סגור הפקת גליון דרישות 28/03/2018 סגור מסירת נוסח ערבות 05/03/2018 סגור הפקת מכתב הסבר לערבות 05/03/2018 סגור ישיבת ועדת משנה 25/05/2017 סגור שיבוץ ישיבת ועדת משנה 14/05/2017 סגור החלטה לדחות את הדיון 30/04/2017 סגור ישיבת ועדת משנה 30/04/2017 סגור שיבוץ ישיבת ועדת משנה 20/04/2017 סגור לאשר בתנאי/ם הבאים 28/12/2016 סגור ישיבת רשות רישוי מקומית 28/12/2016 סגור שיבוץ לישיבת רישוי מקומית 26/12/2016 סגור הפקת גליון דרישות 26/12/2016 סגור תשלום פקדון 08/09/2016 סגור חישוב פקדון 05/09/2016 סגור פתיחת בקשה 05/09/2016 -
שלבי הבקשה: שלבי מעקב תבע
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור הוצאת נוסח פרסום 26/04/2017 סגור הוצאת נוסח פרסום 26/03/2017 סגור הוצאת נוסח פרסום 14/03/2017 -
שלבי הבקשה: **********טיוב וסריקה**********
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי הוחזר מסריקה 29/11/2018 סגור טויב והועבר לסריקה 18/11/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 13 קבצים לבקשה זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך היתר בניה חתום היתר בניה 29/11/2018 לצפיה גורמים מאשרים נוספים גורמים מאשרים 29/11/2018 לצפיה החלטות ועדה חתומות החלטות ועדה 29/11/2018 לצפיה פרסומים והתנגדויות פרסום והתנגדויות 29/11/2018 לצפיה תכנית הגשה (גרמושקא) חתומה תכנית הגשה מאושרת 29/11/2018 לצפיה חותמת הג"א חותמת הג"א 29/11/2018 לצפיה גורמים מאשרים נוספים גורמים מאשרים 29/11/2018 לצפיה גורמים מאשרים נוספים גורמים מאשרים 29/11/2018 לצפיה היתר חתום היתר בניה 12/04/2018 לצפיה פרסום_הקלה 26/04/2017 לצפיה פרסום_הקלה 26/03/2017 לצפיה פרסום_הקלה 14/03/2017 לצפיה פרסום_הקלה 14/03/2017 לצפיה
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה חבל אשר
תאריך: 11/08/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20160662
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | ענבר אריה |
| מבקש | ענבר זהבה |
| בעל הנכס | ר.מ.י. |
| עורך | וקרט גרסיאלה ברטה |
| מהנדס | חדד ג'ורג' |
כתובת:
| יישוב | אילון | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 18521 | 7 | |
| 18521 | 7 | 2 |
| שימוש עיקרי: בניין מגורים רב משפחתי | תאור הבקשה: בנ' תוס' לבניה קיימת |
|
מהות הבקשה:
דיון חוזר עבור בקשה למתן הקלה מהוראות תכנית ג/18618: - בקשה להקלה עד % 10 בקווי בניין צידי מערבי 2.70 מ' במקום 3.0 מ ' עבור מבנה מחסן קיים. + איחוד שתי יחידות דיור (דירה ב' ודירה ג') בשטח 123.81מ"ר עבור משפחת ענבר אריה וזהבה) תוספת בניה לבית קיים (עבור משפחת ענבר) : שטח עיקרי 51.58 מ"ר+שטחי שרות 38.96 מ"ר+פרגולה 12.60 מ"ר |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הערות: | לא הושלם | |
| לתשומת לב המבקש הוועדה אישרה יח"ד אחת בלבד במגרש (עפ"י המותר בהוראות התב"ע)! | 28/03/2018 | הושלם |
| תנאי להיתר הבניה : | ||
| הריסת מבנה מחסן בנוי מעבר לקווי בניין | לא נדרש | |
| בדיקת מפקח הועדה לאחר ביצוע עבודות הריסה | לא נדרש | |
| אישור מהישוב - חתימת האחראי על מערכת הביוב והמים בישוב, עבור פתרון מוצע לביוב ומים | 05/03/2018 | הושלם |
| - אישורים שיש להגיש: | ||
| אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז בצרוף החלטת הועדה. | 05/03/2018 | הושלם |
| ו/או להעברת צנרת קיימת.על גבי גרמושקה | 05/03/2018 | הושלם |
| אישור מהישוב - חתימה (כולל מספר תעודת זהות ותעודה)של חשמלאי מוסמך האחראי על מערכת | 05/03/2018 | הושלם |
| החשמל בישוב, עבור פתרון מוצע לחיבור חשמל ו/או למרחק תקין בין בניה מוצעת לבין קוי חשמל על גבי גרמושקה | 05/03/2018 | הושלם |
| אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה. | 26/12/2016 | הושלם |
| שכנים - חתימה / חווד השכנים הגובלים לגבי תיאום התכנון והביצוע של קיר מפריד | 05/03/2018 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף. | 05/03/2018 | הושלם |
| אישור מינהל מקרקעי ישראל. | 05/03/2018 | הושלם |
| אשור קק"ל עבור התקת עצים | 05/03/2018 | הושלם |
| מסמכים שיש להגיש: | ||
| תנאי למתן היתר לתוספת בנייה: המצאת ערבות בנקאית לועדה, בהתאם לסעיף 21.א(א) לחוק התכנון והבניה (בקשה להיתר תנאיו ואגרות). להבטחת קיום תנאי ההיתר ולקבלת תעודת גמר. הערה: סכום הערבות הבנקאית: 25046 ₪ | 19/03/2018 | הושלם |
| בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין רשות מקרקעי ישראל | 05/03/2018 | הושלם |
| אישור תשלום היטל השבחה בכפוף לבדיקת שמאי הועדה (ייקבע בהתאם לחוזה). | 28/03/2018 | הושלם |
| תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקנ"מ 1:250 ערוכה ע"י מודד מוסמך מחצי שנה | 26/12/2016 | הושלם |
| אחרונה וחתומה על ידו. | 26/12/2016 | הושלם |
| לכבוד דרישה פקוד העורף לחזק חדר בטחון נדרש להשלים חישובים סטטים בהתאם | 19/03/2018 | הושלם |
| חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה | 05/03/2018 | הושלם |
| + חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, | ||
| ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו') תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'. | ||
| נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו') | ||
| (הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק ט"ו סימן ב' וניספח 15.18) | ||
| -יש לצרף חישובים סטטיים והצהרת המהנדס לאלמנטים המוצעים לבניה (קירות תומכים וכו'). | 05/03/2018 | הושלם |
| תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר (עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה) | 05/03/2018 | הושלם |
| יש להציג לועדה אישור התקשרות עם אתר מוסדר לסילוק פסולת בניין. | 05/03/2018 | הושלם |
| יש להחתים את המהנדס / האדריכל על טופס הצהרה על נפחי פסולת הבניה. | 05/03/2018 | הושלם |
| -הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון | 05/03/2018 | הושלם |
| הסכם אטימות וטיח ממ"ד המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת אטימות הממ"ד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממ"ד. הערה: המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת אטימות הממ"ד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממ"ד. | 05/03/2018 | הושלם |
| לסמן מחסן שחורג מעבר לקו בניין להריסה | 05/03/2018 | הושלם |
| הערות והשלמות לתכנון | ||
| בדף מס' 1 - לתקן מהות הבקשה על פי המהות שניתנה בועדה המקומית. | 05/03/2018 | הושלם |
| להשלים תכנית סביבה - תוגש בקנ"מ 1:2500 על רקע התב"ע כולל דרכים ורוזטות ובה יודגש מיקום הנכס בצבע אדום.יש לציין מרחק הנכס ומדרך מאושרת. | 05/03/2018 | הושלם |
| - ש לעדכן עותק נפרד נספח תכנית המגרש בק.מ. 1:250 ע"ג רקע של תכנית שמראה גבולות המגרש. | 05/03/2018 | הושלם |
| בתכנית ההגשה יש למחוק את גבולות המגרש לאחר ועדיין לא אושרה תכנית חלוקה. | 05/03/2018 | הושלם |
| וקווי בניין כולל דרכים ורוזטות לציין מרחק הנכס ומדרך מאושרת | 05/03/2018 | הושלם |
| יש להציג תכנית פיתוח בתכניות הבקשה בהתאם לתכנית בינוי ושייך דירות (עתידי) | 05/03/2018 | הושלם |
| להציג תכנית פיתוח באופן ברור :לבטל קווי טופוגרפיה וסימנים מיותרים | 05/03/2018 | הושלם |
| יש להראות את פרט חיבור בין דירות שכנים ושדרוג של דירת השכן משותף לאחר עבודות הריסה + חתימה / חווד השכנים לגבי תיאום התכנון והביצוע | 05/03/2018 | הושלם |
| במידה ובניה מתוכננות מעל קו ביוב - יש לדאוג להתקת קו ביוב | 05/03/2018 | הושלם |
| -לסמן קוי תשתיתות חיבורם למערכת הציבורים של מים,ביוב ,יקוז, חשמל, טלפון | 05/03/2018 | הושלם |
| -דרך גישה לבית לא ברורה יש לציין דרך גישה בהתאם לתכנית בינוי עתידי | 05/03/2018 | הושלם |
| בחתכים ובחזיתות - לעדכן אופן הסתרת דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים. | 28/03/2018 | הושלם |
| 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים. | 28/03/2018 | הושלם |
| העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי העניין. | 28/03/2018 | הושלם |
| בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של: | 28/03/2018 | הושלם |
| קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד | 28/03/2018 | הושלם |
| לפני תחילת הבניה | ||
| פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה | לא הושלם | |
| המאשרת את היותו קבלן רשום. | ||
| פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של | לא הושלם | |
| האחראי לביצוע השלד. | ||
| במהלך הבניה | ||
| אמצעי בטיחות - בזמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור | לא הושלם | |
| ושילוט מתארים. | ||
| בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר. | לא הושלם | |
| בגמר הבניה וכתנאי למתן טופס 4 | ||
| תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון. | לא הושלם | |
| תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממ"ד והתגמירים (חוזק הטיח) בממ"ד. | לא הושלם | |
| תכנית ASMADE הגשת תכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה | לא הושלם | |
| כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה. | לא הושלם | |
| נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו. | לא הושלם | |
| נקיון מערכת ביוב של הרפת בהתאם לבקשת מח' הנדסה במועצה (חוליו) . | לא הושלם |
אתר הוועדה המרחבית לתכנון ובניה חבל אשר
תאריך: 11/08/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20160662
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | ענבר אריה |
| מבקש | ענבר זהבה |
| בעל הנכס | ר.מ.י. |
| עורך | וקרט גרסיאלה ברטה |
| מהנדס | חדד ג'ורג' |
כתובת:
| יישוב | אילון | שכונה | |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 18521 | 7 | |
| 18521 | 7 | 2 |
| שימוש עיקרי: בניין מגורים רב משפחתי | תאור הבקשה: בנ' תוס' לבניה קיימת |
|
מהות הבקשה:
דיון חוזר עבור בקשה למתן הקלה מהוראות תכנית ג/18618: - בקשה להקלה עד % 10 בקווי בניין צידי מערבי 2.70 מ' במקום 3.0 מ ' עבור מבנה מחסן קיים. + איחוד שתי יחידות דיור (דירה ב' ודירה ג') בשטח 123.81מ"ר עבור משפחת ענבר אריה וזהבה) תוספת בניה לבית קיים (עבור משפחת ענבר) : שטח עיקרי 51.58 מ"ר+שטחי שרות 38.96 מ"ר+פרגולה 12.60 מ"ר |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| הערות: | לא הושלם | |
| לתשומת לב המבקש הוועדה אישרה יח"ד אחת בלבד במגרש (עפ"י המותר בהוראות התב"ע)! | 28/03/2018 | הושלם |
| הריסת מבנה מחסן בנוי מעבר לקווי בניין | לא נדרש | |
| בדיקת מפקח הועדה לאחר ביצוע עבודות הריסה | לא נדרש | |
| אישור מהישוב - חתימת האחראי על מערכת הביוב והמים בישוב, עבור פתרון מוצע לביוב ומים | 05/03/2018 | הושלם |
| אישור מהמועצה (מחלקת הנדסה) עבור פתרון ביוב/ניקוז בצרוף החלטת הועדה. | 05/03/2018 | הושלם |
| ו/או להעברת צנרת קיימת.על גבי גרמושקה | 05/03/2018 | הושלם |
| אישור מהישוב - חתימה (כולל מספר תעודת זהות ותעודה)של חשמלאי מוסמך האחראי על מערכת | 05/03/2018 | הושלם |
| החשמל בישוב, עבור פתרון מוצע לחיבור חשמל ו/או למרחק תקין בין בניה מוצעת לבין קוי חשמל על גבי גרמושקה | 05/03/2018 | הושלם |
| אישור מהישוב - חתימת הועד המקומי של הישוב על גבי תכנית ההגשה. | 26/12/2016 | הושלם |
| שכנים - חתימה / חווד השכנים הגובלים לגבי תיאום התכנון והביצוע של קיר מפריד | 05/03/2018 | הושלם |
| אישור פיקוד העורף. | 05/03/2018 | הושלם |
| אישור מינהל מקרקעי ישראל. | 05/03/2018 | הושלם |
| אשור קק"ל עבור התקת עצים | 05/03/2018 | הושלם |
| תנאי למתן היתר לתוספת בנייה: המצאת ערבות בנקאית לועדה, בהתאם לסעיף 21.א(א) לחוק התכנון והבניה (בקשה להיתר תנאיו ואגרות). להבטחת קיום תנאי ההיתר ולקבלת תעודת גמר. הערה: סכום הערבות הבנקאית: 25046 ₪ | 19/03/2018 | הושלם |
| בעלות - חוזה פיתוח / חוזה חכירה בין המבקשים לבין רשות מקרקעי ישראל | 05/03/2018 | הושלם |
| אישור תשלום היטל השבחה בכפוף לבדיקת שמאי הועדה (ייקבע בהתאם לחוזה). | 28/03/2018 | הושלם |
| תכנית מדידה - יש להגיש מפת הנכס בקנ"מ 1:250 ערוכה ע"י מודד מוסמך מחצי שנה | 26/12/2016 | הושלם |
| אחרונה וחתומה על ידו. | 26/12/2016 | הושלם |
| לכבוד דרישה פקוד העורף לחזק חדר בטחון נדרש להשלים חישובים סטטים בהתאם | 19/03/2018 | הושלם |
| חישובים סטטיים + תצהיר - מתכנן השלד ימסור תצהיר בדבר אופן תכנון השלד ושיטת הבניה | 05/03/2018 | הושלם |
| + חוברת חישובים סטטיים שתכלול נתונים כלליים (פירטי עורך החישובים, הבניין, המבקש, תקנים, | ||
| ספרות מקצועית, חתימה על כל עמוד וכו') תיאור גרפי כולל של השלד, חישוב רכיבם וכו'. | ||
| נתונים טכניים ( עומסים שימושים, חומרים, נתוני ביסוס וכו') | ||
| (הכל עפ"י הוראות תקנות התכנון והבניה,בקשה להיתר תנאים ואגרות,חלק ט"ו סימן ב' וניספח 15.18) | ||
| -יש לצרף חישובים סטטיים והצהרת המהנדס לאלמנטים המוצעים לבניה (קירות תומכים וכו'). | 05/03/2018 | הושלם |
| תצהיר פסולת בניין - המבקש/ים יגיש/ו תצהיר התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר פסולת מאושר (עפ"י נוסח שימסר ע"י הועדה) | 05/03/2018 | הושלם |
| יש להציג לועדה אישור התקשרות עם אתר מוסדר לסילוק פסולת בניין. | 05/03/2018 | הושלם |
| יש להחתים את המהנדס / האדריכל על טופס הצהרה על נפחי פסולת הבניה. | 05/03/2018 | הושלם |
| -הסכם חוזק בטון - המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת חוזק הבטון | 05/03/2018 | הושלם |
| הסכם אטימות וטיח ממ"ד המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת אטימות הממ"ד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממ"ד. הערה: המבקש/ים יגיש/ו הסכם התקשרות עם מעבדה מאושרת לבדיקת אטימות הממ"ד ולבדיקת התגמירים (חוזק הטיח) בממ"ד. | 05/03/2018 | הושלם |
| לסמן מחסן שחורג מעבר לקו בניין להריסה | 05/03/2018 | הושלם |
| בדף מס' 1 - לתקן מהות הבקשה על פי המהות שניתנה בועדה המקומית. | 05/03/2018 | הושלם |
| להשלים תכנית סביבה - תוגש בקנ"מ 1:2500 על רקע התב"ע כולל דרכים ורוזטות ובה יודגש מיקום הנכס בצבע אדום.יש לציין מרחק הנכס ומדרך מאושרת. | 05/03/2018 | הושלם |
| - ש לעדכן עותק נפרד נספח תכנית המגרש בק.מ. 1:250 ע"ג רקע של תכנית שמראה גבולות המגרש. | 05/03/2018 | הושלם |
| בתכנית ההגשה יש למחוק את גבולות המגרש לאחר ועדיין לא אושרה תכנית חלוקה. | 05/03/2018 | הושלם |
| וקווי בניין כולל דרכים ורוזטות לציין מרחק הנכס ומדרך מאושרת | 05/03/2018 | הושלם |
| יש להציג תכנית פיתוח בתכניות הבקשה בהתאם לתכנית בינוי ושייך דירות (עתידי) | 05/03/2018 | הושלם |
| להציג תכנית פיתוח באופן ברור :לבטל קווי טופוגרפיה וסימנים מיותרים | 05/03/2018 | הושלם |
| יש להראות את פרט חיבור בין דירות שכנים ושדרוג של דירת השכן משותף לאחר עבודות הריסה + חתימה / חווד השכנים לגבי תיאום התכנון והביצוע | 05/03/2018 | הושלם |
| במידה ובניה מתוכננות מעל קו ביוב - יש לדאוג להתקת קו ביוב | 05/03/2018 | הושלם |
| -לסמן קוי תשתיתות חיבורם למערכת הציבורים של מים,ביוב ,יקוז, חשמל, טלפון | 05/03/2018 | הושלם |
| -דרך גישה לבית לא ברורה יש לציין דרך גישה בהתאם לתכנית בינוי עתידי | 05/03/2018 | הושלם |
| בחתכים ובחזיתות - לעדכן אופן הסתרת דוד וקולטי שמש ויחידות מזגנים. | 28/03/2018 | הושלם |
| 3 עותקים סופיים - יוגשו ויכללו תיקונים והתאמות שנידרשו ע"י הגורמים השונים. | 28/03/2018 | הושלם |
| העותקים יהיו חתומים במקור ע"י כל בעלי העניין. | 28/03/2018 | הושלם |
| בדף מס' 3 - סעיף א' 1-5 להשלים חתימת המבקש על מינויים של: | 28/03/2018 | הושלם |
| קבלן הביצוע, האחראי לביצוע השלד | 28/03/2018 | הושלם |
| פירטי קבלן רשום - יש להגיש את פרטיו של הקבלן המבצע כולל צילום מתעודה תקפה | לא הושלם | |
| המאשרת את היותו קבלן רשום. | ||
| פירטי האחראי לביצוע השלד - יש להשלים בתכניות ההגשה את שמו וחתימתו של | לא הושלם | |
| האחראי לביצוע השלד. | ||
| אמצעי בטיחות - בזמן ההריסה יש להקפיד על אמצעי הבטיחות: גידור האזור | לא הושלם | |
| ושילוט מתארים. | ||
| בדיקת מפקח הועדה באתר בניה להתאמת ביצוע הבניה על פי ההיתר. | לא הושלם | |
| תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת חוזק הבטון. | לא הושלם | |
| תוצאות המעבדה המאושרת לבדיקת אטימות הממ"ד והתגמירים (חוזק הטיח) בממ"ד. | לא הושלם | |
| תכנית ASMADE הגשת תכנית ערוכה ע"י מודד מוסמך עם סימון קו הבניה והמבנה | לא הושלם | |
| כפי שנימדד בשטח לאחר גמר בנייתו לצורך בדיקת התאמת ביצוע הבניה להיתר הבניה. | לא הושלם | |
| נקיון האתר מפסולת בניין והצגת אישור מאתר פסולת מאושר על כמות הפסולת שהועברה אליו. | לא הושלם | |
| נקיון מערכת ביוב של הרפת בהתאם לבקשת מח' הנדסה במועצה (חוליו) . | לא הושלם |