הגשת בקשות הפטורות מהיתר
טופס מקוון להגשת דיווח באתר מנהל התכנון
טופס מקוון להגשת דיווח על ממ"ד באתר מנהל התכנון
תושבים יקרים,
מליאת הכנסת אישרה את תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה, השינויים המרכזיים בחוק הם:
- הגדלת הסמכויות לוועדות המקומיות
- הגברת השקיפות של עבודת מוסדות התכנון
- פטור מהיתר ו/או תכנית
- רישוי מקוון ומכוני בקרה
פטור מהיתר בניה
במסגרת החוק נקבעו תקנות לפטור מהיתר בניה, תקנות אלו יחולו החל מ - 1 אוגוסט 2014.
חשוב להדגיש כי הבניה במסגרת הפטור כפופה לתנאים הבאים:
- חוק התכנון והבניה
- תכניות בנין עיר החלות במקרקעין
- הנחיות מרחביות באם יינתנו ע"י הועדה המקומית
- חובת הגשת דיווח ותצהירים לועדה המקומית
את הטופס יש להגיש באמצעות טופס מקוון להגשת הדיווח באתר מנהל התכנון.
לנוחיותכם, מצ"ב מדריך אודות עבודות הפטורות מהיתר בנייה, וכן קישור למערכת הסברה ויזואלית בנושא הפטור
הוראת שעה - פטור מהיתר בניה לבניית ממ"ד
לאחר סיום ביצוע בניית ממ"ד, שנבנה מכוח הוראת השעה לבניית ממ"ד בפטור מהיתר.
מסירת ההודעה כאמור נדרשת בתקנה 30ד לתקנות התכנון והבניה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר)(הוראת שעה), התשפ"ד- 2023
ההודעה תימסר באמצעות השירות לוועדה המקומית הרלוונטית וכן לפיקוד העורף. העתק מההודעה ישלח לעורך/עורכת הבקשה וכן לבעל הזכות במקרקעין.
מי יכול להגיש את ההודעה
מבקש להקים ממ"ד בהליך פטור מהיתר ימנה עורך/עורכת בקשה כהגדרתם בתקנות התכנון והבנייה (רישוי בנייה), התשע"ו, 2016.
מי שמוסמך להיות עורך הבקשה לפי תקנות המהנדסים והאדריכלים ולהגיש לרשות המוסמכת תכנית כמשמעותה בתקנות האמורות הם: אדריכל/ אדריכלית, מהנדס/מהנדסת מבנים, הנדסאי/הנדסאית.
הודעה על ביצוע העבודה תהיה ערוכה על ידי עורך הבקשה אשר ימונה על ידי בעל הזכות במקרקעין בהם נבנה הממ"ד במסלול הפטור.